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如何下单??

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,消费者在购买期房时应签预售合同。让我们一起来了解下购买期房付款流程具体该怎么做吧!
        购买期房付款流程如下:
       1.买受人应当按照约定的时间支付价款。
       2.对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
       3.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。
       4.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
       5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。
       6.如果有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。
       7.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。
       8.还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的。
       9.不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。
       10.不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。
       11.期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。
     总结:期房是现在消费者很受欢迎的房产,它不仅价格实惠,而且有利于自己的发挥。面对如今居高不下的房价,相信不少的购房者一定会选择购买期房,那究竟如何购买期房呢,一些相关的购买期房付款流程或者手续会不会十分繁琐呢,以上就是小编给大家拓展下的关于购买期房的一些相关知识

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